面临通胀 中国房价实际在跌_手机艾凯咨询网

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面临通胀、 中国、 房价、 实际在跌、

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现在都说房价在涨，老百姓也在怀疑中国住房市场是不是发生了巨大的调整。我看不然。房价的高与低可能每个人都有不同的判断，最重要的是看你的参照物是什么。

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面 临 通 胀 中 国 房 价 实 际 在 跌 _ 手 机 艾 凯 咨 询 网 面 临 通 胀 中 国 房 价 实 际 在 跌 宏 观 环 境 2 0 0 9 0 7 2 0 0 8 : 4 6 : 1 3 来 源 ： 互 联 网 责 任 编 辑 ： 高 峰 导 读 ： 现 在 都 说 房 价 在 涨 ， 老 百 姓 也 在 怀 疑 中 国 住 房 市 场 是 不 是 发 生 了 巨 大 的 调 整 。 我 看 不 然 。 房 价 的 高 与 低 可 能 每 个 人 都 有 不 同 的 判 断 ， 最 重 要 的 是 看 你 的 参 照 物 是 什 么 。 现 在 都 说 房 价 在 涨 ， 老 百 姓 也 在 怀 疑 中 国 住 房 市 场 是 不 是 发 生 了 巨 大 的 调 整 。 我 看 不 然 。 房 价 的 高 与 低 可 能 每 个 人 都 有 不 同 的 判 断 ， 最 重 要 的 是 看 你 的 参 照 物 是 什 么 。 如 果 拿 三 个 月 以 前 的 房 价 来 衡 量 ， 可 以 在 国 际 市 场 买 2 0 多 桶 石 油 ； 如 果 拿 今 天 全 国 的 平 均 房 价 来 看 ， 大 概 在 国 际 市 场 只 能 买 8 桶 石 油 ， 下 降 了 3 倍 。 所 以 ， 如 果 以 石 油 购 买 为 参 照 ， 我 们 房 价 不 是 涨 而 是 跌 了 ， 还 跌 得 很 凶 。 在 4 月 份 全 球 生 活 物 价 指 数 调 查 中 可 以 发 现 ， 北 京 、 上 海 这 两 座 城 市 分 别 从 原 先 全 球 排 名 的 第 1 0 4 位 和 第 1 1 1 位 上 升 到 现 在 的 第 2 6 位 和 2 8 位 。 在 亚 洲 排 前 1 0 位 的 城 市 里 ， 北 京 和 上 海 仅 排 在 日 本 、 新 加 坡 之 后 ， 都 排 在 香 港 前 面 。 并 且 ， 在 亚 洲 前 1 0 名 中 ， 除 了 日 本 、 香 港 和 新 加 坡 ， 剩 下 的 都 是 中 国 内 地 的 城 市 ， 甚 至 排 在 前 3 0 名 的 城 市 中 ， 中 国 内 地 城 市 已 经 占 到 9 0 ％ 。 当 别 的 国 家 物 价 在 下 跌 ， 我 们 的 物 价 也 同 时 下 跌 的 时 候 ， 我 们 的 生 活 指 数 却 是 在 上 升 。 既 然 我 们 生 活 指 数 在 不 断 上 涨 ， 用 消 费 指 数 的 上 涨 幅 度 来 衡 量 房 价 的 上 涨 幅 度 ， 发 现 房 价 还 是 在 下 跌 。 很 多 人 在 强 调 有 关 通 胀 的 问 题 ， 我 也 一 直 在 观 察 中 国 的 贵 金 属 价 格 的 变 化 。 今 年 1 4 月 份 ， 我 国 白 银 销 售 量 增 长 4 0 ％ ， 远 远 超 过 工 业 生 产 所 需 的 白 银 用 量 ， 这 是 因 为 许 多 人 开 始 把 白 银 当 做 现 货 存 在 家 里 以 抵 抗 通 胀 。 有 专 家 认 为 ， 中 国 黄 金 储 备 发 生 重 大 变 化 是 因 为 外 汇 储 备 高 而 做 了 结 构 调 整 的 原 因 ， 但 是 事 实 上 ， 2 0 0 2 年 1 2 月 份 以 前 ， 中 国 外 汇 储 备 大 概 有 1 9 0 0 多 盎 司 ， 约 合 6 0 0 多 吨 黄 金 ， 但 近 两 年 的 黄 金 储 备 量 在 急 剧 增 长 ， 尤 其 是 在 2 0 0 7 年 之 后 ， 已 经 增 加 到 3 3 8 9 万 盎 司 ， 也 就 是 增 长 到 了 1 4 6 0 吨 的 黄 金 。 如 今 ， 我 国 的 黄 金 储 备 已 经 达 到 了 千 吨 级 以 上 ， 进 入 到 世 界 第 五 位 。 我 们 从 零 储 备 到 6 0 0 吨 大 概 用 了 5 5 年 的 时 间 ， 而 从 6 0 0 吨 上 升 到 1 4 6 0 吨 用 了 不 到 四 年 的 时 间 。 这 得 出 的 结 论 是 ， 不 但 我 们 老 百 姓 预 计 可 能 出 现 巨 大 的 通 胀 ， 我 们 的 政 府 早 就 这 么 想 了 。 从 黄 金 和 白 银 两 项 储 备 变 化 可 以 看 到 ， 所 有 人 都 在 预 期 可 能 出 现 的 巨 大 通 胀 ， 所 以 有 人 说 ， 钞 票 不 能 发 太 多 。 而 在 这 个 可 能 的 通 货 膨 胀 过 程 中 ， 房 地 产 市 场 还 没 有 表 现 出 巨 大 的 价 格 变 化 。 有 人 说 ， 房 地 产 市 场 最 近 销 售 增 长 是 因 为 大 家 预 期 可 能 会 出 现 巨 大 的 通 胀 ， 所 以 很 多 人 在 用 买 房 子 来 抵 抗 通 胀 。 我 不 知 道 这 个 通 胀 可 能 在 什 么 时 候 发 生 ， 从 目 前 来 看 ， 也 许 要 等 8 个 月 或 者 更 长 一 段 时 间 。 目 前 ， 我 们 已 经 看 到 土 地 的 销 售 在 增 长 ， 但 是 很 多 经 济 学 家 也 在 问 ， 4 万 亿 元 用 来 拉 动 内 需 的 国 家 投 资 用 完 了 以 后 怎 么 办 ？ 是 不 是 还 会 有 下 一 波 的 下 降 ？ 房 价 电 脑 版 浏 览 相 关 关 闭 网 站 首 页 关 于 我 们 联 系 我 们 购 买 帮 助 定 制 服 务 订 购 流 程 常 见 问 题 版 权 申 明 C o p y r i g h t 漏 2 0 1 8 i c a n d a t a . c o m

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